Sofern Sie ein Haustier mitbringen wollen, fragen Sie bitte vor Ihrer Buchung danach.

Bitte halten Sie sich an die allgemeinen Gepflogenheiten in Mietshäusern. Ruhestörender Lärm ist zu vermeiden. Dies gilt auch für den Hof und den Treppenhausbereich. Alle Unterkünfte sind Nichtraucherunterkünfte. Bitte nutzen Sie hierfür, wenn vorhanden, den Balkon. Bei Zuwiderhandlung behält sich der Vermieter das Recht vor, die zur Verfügungsstellung des Mietobjekts ohne Rückzahlung bereits gezahlter Beträgezu beenden. Schließen Sie alle Fenster und Balkontüren bei Verlassen der Wohnung. Ebenfalls die Hauseingangstür nach 20 Uhr. Bitte sind Sie so freundlich, darauf zu achten, beim Verlassen der Wohnung das Licht zu löschen und eventuell die Heizung runter zu drehen.

Ein Gastaufnahmevertrag ist abgeschlossen, sobald die Wohnung bestellt und zugesagt ist. Der Eingang Ihrer Buchung über unser Onlinebuchungsformular gilt als verbindlich! Die Zusage erfolgt per Mail.

Stornierungen haben schriftlich zu erfolgen.

Eine Stornierung der gebuchten Unterkunft durch den Gast/Mieter ist möglich.
Sie bedarf der Schriftform per E-Mail.
Grudsätzlich fällt eine Bearbeitungsgebühr von 30€ an.
Dazu addieren sich, nur für die Nächte die nicht neu vermietet werden können, Stornierungsgebühren wie folgt.

• bei Stornierung bis 6 Wochen vor Mietbeginn 20 % des vereinbarten Mietpreises
  (mindestens 20 Euro + Bearbeitungsgebühr)
  
  
• bei Stornierung bis 14 Tage vor Mietbeginn 50 % des vereinbarten Mietpreises
  (mindestens 20 Euro + Bearbeitungsgebühr)
  
  
• bei späterer Stornierung 100% des vereinbarten Mietpreises
  (mindestens 20 Euro + Bearbeitungsgebühr)
  
  
• nach Mietbeginn bei früherer Abreise verfällt die geleistete Zahlung für die gebuchte Zeit grundsätzlich und ebenfalls bei einer Vertragsdauer mehr als 2 Monaten besteht Zahlungspflicht für die gesamte vereinbarte Mietdauer
  
  
• Sonderfall:
  Stornierungen innerhalb von 48 Stunden nach Buchungseingang kosten pauschal 50 Euro
  Liegen zwischen dem Stornierungstag und dem Anreisetag außerdem weniger als 48 Stunden fallen 30 Euro plus der vereinbarte Mietpreis der ersten 2 Nächte an.
  
  

• Vom Gast/Mieter gemäß dieser Regelung bereits überschüssig gezahlte Beträge werden zurück überwiesen.

  Kommt der Gast/Mieter nach Fälligkeit der forderungen seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nach, sind wir berechtigt, ein zugelassenes Inkassounternehmen unserer Wahl zur Eintreibung der Forderungen einzuschalten. Alle Kosten, die durch die Inkassobearbeitung entstehen, hat der Gast/Mieter in voller höhe zu erstatten.
  
  
  

Die ungefähre Anreisezeit sollte spätestens 24 Stunden vorher mitgeteilt werden. Die genaue Ankunftszeit ca 30-15 min vor Ankunft. Die Schlüsselübergabe erfolgt bis 22.00 Uhr vor Ort mit einer Einweisung der Unterkunft. Nach 22.00 Uhr findet die Schlüsselübergabe entweder an einem anderen Ort statt oder es werden 20 Euro extra erhoben. Welche Regelung gillt wird Ihnen vom Vermieter mitgeteilt. Die Unterkunft kann am Anreisetag ab 14 Uhr genutzt werden und muss am Abreisetag um spätestens 11 Uhr geräumt sein.

Stornierung durch den Vermieter

Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung der Wohnung dem Gast für betreffenden Zeitraum bereits gezahlte beträge zu erstatten und nach schriftlicher Aufforderung durch den Gast zusätzlich folgenden Schadenersatz zu leisten:

• bei Absage bis 2 Monate vor Mietbeginn 50 Euro
• bei Absage bis 14 Tage vor Mietbeginn 10 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 150 Euro
• bei späterer Absage 10 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 200 Euro

Der Gast verzichtet ausdrücklich auf weitere Ansprüche aus dem Vertrag.

Der Mieter haftet für selbst verursachte Schäden an der Unterkunft während seiner Nutzung in voller Höhe. Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, öffentlicher Versorgung, Fahrstuhl usw. kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden. Eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.

Bei Verlust des Wohnungsschlüssels haftet der Mieter mit 150 Euro, da der Zylinder komplett ausgetauscht werden muß.

Eine Änderung der Ausstattung der Wohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten. In den Wohnungen 1, 2, 3, 4, und 10 bieten wir eine kostenlose Hight speed W-Lan Internetverbindung an . Wir übernehmen keine Haftung für Ausfälle Seitens der Telekom oder Versatel.

Der Vermieter ist berechtigt, die Wohnung bei Bedarf z. B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen zu betreten. Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht. Die Benutzung der Wege zur Wohnung, der Wohnung an sich, der Treppen, des Aufzuges und der Einrichtung etc. erfolgt auf eigene Gefahr.

Salvatorische Klausel

Sollten oben stehende Bestimmungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so bleiben davon die Bestimmungen im Übrigen unberührt. Die Parteien werden sich dann um eine zulässige Bestimmung bemühen, die der beabsichtigten Regelung möglichst nahe kommt.

Gerichtsstand

Der Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis ist gemäß den gesetzlichen Vorschriften der Stadtbezirk von Berlin, in dem das vermietete Objekt gelegen ist; der Gerichtsstand ist daher stets ein Amtsgericht im Land Berlin.