ariviGo Ferienwohnung Berlin

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Conditions Générales de Vente (27.11.2008)

Nous contacter/Impressum:

ariviGo
Ariane Schmitz
Dircksenstrasse 44
10178 Berlin
Téléphone 1: +49 (0)30 - 893 13 95
Téléphone 2: +49 (0)30 - 24 04 77 170
Fax: +49 (0)30 - 24 04 77 179
eMail: anfrage@ferienwohnung-24-berlin.com

www.Ferienwohnung-24-Berlin.com
Numéro fiscal: 34/514/00245

Ces conditions générales de vente s'appliquent uniquement au logements de numéro 1 à 99.
Pour les logements numérotés à partir de 100, les Conditions Générales de Ventes suivantes sont valables >>>

  1. *Animaux domestiques*

    Si vous souhaitez venir avec un animal, veuillez le signaler avant de faire une réservation.

  2. *Règles communes de l'immeuble

    Nous vous prions de respecter les us et moeurs généraux de l'immeuble. Evitez tout bruit dérangeant, dans l'appartement ainsi que dans les cours et les escaliers et autres parties communes. Tous nos logements sont non-fumeurs. S'il existe un balcon, celui-ci peut éventuellement etre utilisé. Dans le cas de non-respect des règles communes de l'immeuble, le loueur a le droit de révoquer la disponibilité du logement aux locataires et ceci sans remboursement des loyers déjà percus. Veuillez fermer toutes les fenetres et les portes de balcon en partant. Vous devez également fermer la porte d'entrée à l'immeuble après 20h. Nous vous prions d'éteindre les lumières en sortant du logement et, le cas échéant, de baisser le chauffage.

  3. *Contrat d'acceptation du client*

    Le contrat de location est ferme et contractuel à partir du moment où le logement est réservé et la réservation confirmée. Dès que votre réservation online nous parvient, celle-ci est considérée ferme et contractuelle. Notre confirmation sera envoyée par email.

  4. *Paiement / Acompte / Paiement du solde*

    Dès réception de la confirmation de réservation, le client s'engage à payer le montant de l'acompte qui lui a été communiqué par virement au crédit du compte de Ariane Schmitz. Ce paiement doit etre effectué dans les deux semaines maximum.
    Si le client ne paie pas l'acompte dans les deux semaines, ceci constitue une annulation et les règles spécifiques aux annulations s'appliquent. Le montant total de la location et des frais annexes et des acomptes doit etre payé par le client en espèces à son arrivée pour toutes les personnes de la location et pour toute la durée de la location. Si d'autres clients viennent, leur arrivée doit etre annoncée au moins 24 heures à l'avance et le prix total de leur séjour payé également.

  5. *Une annulation est possible uniquement par émail.*

    Des frais de gestion de 30€ sont payables dans tous les cas.
    En plus, les frais suivants pour les nuits qui ne peuvent pas etre relouées sont payables comme suit:

    • lors d'une annulation jusqu'à 6 semaines avant le début de la location: 20 % du prix de location
      (minimum 20 Euro + frais de gestion)
    • lors d'une annulation jusqu'à 14 jours avant le début de la location 50 % du prix de location
      (minimum 20 Euro + frais de gestion)
    • lors d'une annulation à moins de 14 jours du début de la location 100% du prix de la location
      (minimum 20 Euro + frais de gestion)
    • Après le début de la location, lors d'un départ qui s'effectue avant la fin de la location, la totalité du prix de location est payable; la totalité du prix de location est également du pour une location d'une durée de plus de deux mois, c'est à dire pour la durée totale de la location.
    • Cas spéciaux:
      Annulation moins de 48 heures après réception de la réservation, frais fixes de 50 Euro.
      Si entre l'annulation et le jour prévu du début de la location, il y a moins de 48 heures, les frais de 30 Euro sont payables en plus du prix de la location pour les 2 premières nuits.
      Pour tous les cas:
      Si le logement peut etre reloué pour toutes les nuits réservées alors seulement les frais de gestion de 30 Euro sont payables.
    • Tout montant au-delà des frais d'annulation dus payé par le locataire/client sera remboursé par virement.

      Si le locataire/client ne règle pas les sommes dus lorsqu'ils deviennent payables, nous sommes en droit de donner des instructions à un service de recouvrement de notre choix. Tous frais supplémentaires pour ce service sont entièrement à la charge du locataire/client.

  6. *Arrivée et départ.*

    L'heure approximative de l'arrivée doit etre communiquée au moins 24 heures à l'avance. L'heure exacte de l'arrivée doit etre confirmée au moins 30-15 mins avant. La remise des clés peut s'effectuer jusqu'à 22h sur place avec une courte introduction du logement. Après 22h, la remise des clés s'effectue soit dans un autre endroit, soit avec un supplément de 20 Euro. La solution choisie vous sera communiquée par le loueur. Le logement est disponible au plus tot à partir de 14h et doit etre libéré au plus tard à 11h.

  7. *Annulation par le loueur*

    Le loueur est obligé, dans le cas de non-disponibilité du logement, de rendre au locataire la totalité de tout acompte déjà payé à lui-meme ou à Mme Ariane Schmitz et, après réception d'une demande écrite du locataire, les endommagements suivants:

    • lors d'une annulation jusqu´à 6 semaines avant le début de la location, 50 Euro
    • lors d'une annulation jusqu'à 14 jours avant le début de la location 10 Euro par nuit pour chaque nuit louée(maximum 150 Euro)
    • lors d'une annulation à moins de 14 jours 10 Euro par nuit louée, (maximum 200 Euro)

    Le locataire/client ne peut pas obtenir d'autre endommagement dans le cadre de ce contrat.

  8. *Responsabilité*

    Le locataire est entièrement responsable pour tout endommagement occasionné par sa faute dans le logement pendant son séjour. Le loueur n'est pas responsable de panne temporaire de l'équipement et de l'ameublement, ou des transports en commun ou services communautaires, ou des ascenseurs et ainsi de suite. Dans ce cas, aucune remise de prix n'est autorisée. Cette règle s'applique également en cas d'Acte de Dieu.

    Dans le cas de perte des clés, le locatire doit payer 150 euro puisque le cylindre complet devra etre remplacé.

    Le loueur est autorisé à remplacer l'équipement du logement. Dans les logements 1, 2, 3, 4 et 10, il existe une connexion internet haut débit. Nous ne sommes en aucun cas responsables des pannes de Telekom ou de Versatel.

    Le loueur est autorisé à entrer dans le logement pour, par exemple, effectuer des réparations urgentes. Le loueur ne prend pas de responsabilité pour la perte d'objets de valeur. L'utilisation des chemins conduisant au logement, du logement meme, des escaliers, des ascenseurs et de l'équipement et ainsi de suite, s'effectue aux risques et périls du locatire.

  9. *Clause salvatorienne*

    Dans le cas où une des conditions générales ci-dessus s'avèrerait inapplicable, ceci ne mettra pas en cause l'ensemble des conditions générales de vente. Les parties contractantes feront le maximum pour parvenir à un accord aussi proche que possible des termes voulues de ces conditions générales.

  10. *Jurisdiction*

    Selon les lois en vigueur, le lieu de jurisdiction pour toute litige concernant cette location est le quartier de Berlin où se situe le logement objet de la location. La cours de justice est toujours une cours situé dans le Land(comté)de Berlin.

Nous vous souhaitons un agréable séjour.